Eğitim içeriği güncelleniyor.
Eğitim içeriği güncelleniyor.
Eğitim Tarihi: 25 Ekim 2021
Mekan: Swissotel The Bosphorus
Ücret: 1890 TL
Eğitim içeriği güncelleniyor.









    Eğitim içeriği güncelleniyor.
    Eğitim içeriği güncelleniyor.
    Eğitim içeriği güncelleniyor.
    Eğitim içeriği güncelleniyor.









      Eğitim içeriği güncelleniyor.
      Eğitim içeriği güncelleniyor.
      Eğitim içeriği güncelleniyor.
      Eğitim içeriği güncelleniyor.









        Gayrimenkul Değerlemesi ve Menkul Kıymetleştirme


        Değerleme uzmanları Gayrimenkulleri değerlendirmek için hangi yöntemleri ve nasıl kullanır?
        Çeşitli Gayrimenkul türlerine değer verme konusunda farklı yaklaşımlar
        Karma yatırım portföylerinde gayrimenkulün rolü
        Türkiye emlak/ticari gayrimenkul piyasasında mevcut eğilimler ve Menkul Kıymetleştirme

        Seminerin İçeriği:


        Gayrimenkul değerleme raporları şeffaf ve deşifre edilebilmekle birlikte, yatırım ve Sermaye Piyasasının önemli bir öğesidir. Bu seminer, katılımcıların ticari gayrimenkul değerleme sürecini anlayarak becerilerini geliştirecektir. Katılımcılar temel değerleme yaklaşımlarına ve gayrimenkul değerinin kilit unsurlarının nasıl belirleneceğine tanıtılacaktır.
        Her bir oturumda, değerleme uzmanları tarafından takip edilen prosedürlere bakarak değerleme mesleğine bir bakış açısı sağlanacaktır.

        Bu Seminerin Amacı Nedir?


        Bu eğitim, yatırım sürecinde kullananların değerleme raporlarını ve gayrimenkul yatırım fonlarının yanı sıra, pratik ve değerli Gayrimenkul değerleme ve Menkul Kıymetleştirmeye ilişkin bilgiler sunacaktır. Eğitim aynı zamanda değerleme raporları kullanıcıları ve Gayrimenkul yatırımlarının uygunluğu ve gayrimenkulün bir yatırım aracı olarak önemini öğrenmeyi sağlayacaktır.

        Kim katılmalı?


        · TDUB Üyeleri, üye adayları ve Değerleme Uzmanları
        · Yatırımcılar, Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Yöneticileri
        · Fon Yöneticileri ,Varlık Yöneticileri
        · Ticari Gayrimenkul Analistleri
        · Gayrimenkul Finansman sağlayıcıları ve Yatırım Fon Temsilcileri
        Metodoloji: Her bir oturum, bir vaka çalışması eşliğinde interaktif grup egzersizleri ve tartışmalarla birleştirilmiş sınıf öğretimini içerir.

        1. Oturum: Gayrimenkul Değerlemesine Giriş

        Değerleme Nedir, Ne Değildir.
        Uluslararası Gayrimenkul Değerleme Standartlarına
        Gayrimenkul Değerleme Yöntemleri
        2. Oturum: Ticari Gayrimenkul Değerlemesi

        Ticari Gayrimenkullerin Temel Özellikleri
        Ticari Gayrimenkuller Nasıl Değerlenir
               • Ofis
               • AVM
               • Otel, Tatil Köyü
               • Lojistik Depo
               • Komple Bina
               • Diğer Alternatif Yatırımlar (Yurt, Yaşlı Bakımevi)
        Kira sözleşmelerinin Ticari Gayrimenkul Değerlemesine etkisi
        Oturum 3: Ticari Gayrimenkul Analizinde Finansal Bakış

        Ticari Gayrimenkullerin Değerleme Sürecinde Nakit Akımlarının Belirlenmesi
               • Tahmin Dönemindeki Nakit Akımları
               • Devam Eden Değerin Bulunması
        İskonto Oranının Belirlenmesi
               • Risksiz Faiz Oranı
               • Risk Primi ve Etkileyen Unsurlar
        Ticari Gayrimenkul Projelerinde Finansal Kabul Kriterleri
               • Geri Ödeme Süresi Yöntemi
               • Net Bugünkü Değer Yöntemi
               • İç Verim Oranı Yöntemi
               • Fayda-Maliyet Oranı
        Örnek olay incelemesi
        Durum 4: Gayrimenkule Dayalı Sermaye Piyasası Araçları
        Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları – Yapısı ve İşleyişi
        Altyapı Yatırım Ortaklıkları
        Gayrimenkul Yatırım Fonları
        Gayrimenkul Sertifikaları
        Oturum 5: Menkul Kıymetleştirme ve Menkul Kıymet İhracı

        Menkul Kıymetleştirme Nedir, Tanımı ve Önemi
        Portföy Yönetimi
        Türkiye’nin En Yeni Kurumsal Varlık Sınıfı – Konut ve Gayrimenkule Dayalı Yatırım Fonları
               • İpotek Konut Kredilerine Dayalı Menkul Kıymetler
               • İpotek Teminatlı Menkul Kıymetler
        Menkul Kıymetleştirme sürecinin ABD Krizi üzerindeki etkileri
        Kapanış, açık tartışma, sorular
        Eğitim içeriği güncelleniyor.
        Eğitim içeriği güncelleniyor.









          Türev Riskleri

          Genel Bilgi

          Eğitim içeriği güncelleniyor.

          Kurs Icerigi

          Eğitim içeriği güncelleniyor.

          Tarih

          Eğitim Tarihi: 25 Ekim 2021
          Mekan: Swissotel The Bosphorus
          Ücret: 1890 TL

          PDF İndir

          Eğitim içeriği güncelleniyor.

          Kayıt formu









            Teminatlı Tahvil Kredi ve Piyasa Riskleri

            Genel Bilgi

            Eğitim içeriği güncelleniyor.

            Kurs Icerigi

            Eğitim içeriği güncelleniyor.

            Tarih

            Eğitim içeriği güncelleniyor.

            PDF İndir

            Eğitim içeriği güncelleniyor.

            Kayıt formu









              Kredi Yapılandırma ve Problemli Krediler

              Genel Bilgi

              Eğitim içeriği güncelleniyor.

              Kurs Icerigi

              Eğitim içeriği güncelleniyor.

              Tarih

              Eğitim içeriği güncelleniyor.

              PDF İndir

              Eğitim içeriği güncelleniyor.

              Kayıt formu









                Gayrimenkul Değerlemesi ve Menkul Kıymetleştirme

                Genel Bilgi

                Gayrimenkul Değerlemesi ve Menkul Kıymetleştirme


                Değerleme uzmanları Gayrimenkulleri değerlendirmek için hangi yöntemleri ve nasıl kullanır?
                Çeşitli Gayrimenkul türlerine değer verme konusunda farklı yaklaşımlar
                Karma yatırım portföylerinde gayrimenkulün rolü
                Türkiye emlak/ticari gayrimenkul piyasasında mevcut eğilimler ve Menkul Kıymetleştirme

                Seminerin İçeriği:


                Gayrimenkul değerleme raporları şeffaf ve deşifre edilebilmekle birlikte, yatırım ve Sermaye Piyasasının önemli bir öğesidir. Bu seminer, katılımcıların ticari gayrimenkul değerleme sürecini anlayarak becerilerini geliştirecektir. Katılımcılar temel değerleme yaklaşımlarına ve gayrimenkul değerinin kilit unsurlarının nasıl belirleneceğine tanıtılacaktır.
                Her bir oturumda, değerleme uzmanları tarafından takip edilen prosedürlere bakarak değerleme mesleğine bir bakış açısı sağlanacaktır.

                Bu Seminerin Amacı Nedir?


                Bu eğitim, yatırım sürecinde kullananların değerleme raporlarını ve gayrimenkul yatırım fonlarının yanı sıra, pratik ve değerli Gayrimenkul değerleme ve Menkul Kıymetleştirmeye ilişkin bilgiler sunacaktır. Eğitim aynı zamanda değerleme raporları kullanıcıları ve Gayrimenkul yatırımlarının uygunluğu ve gayrimenkulün bir yatırım aracı olarak önemini öğrenmeyi sağlayacaktır.

                Kim katılmalı?


                · TDUB Üyeleri, üye adayları ve Değerleme Uzmanları
                · Yatırımcılar, Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Yöneticileri
                · Fon Yöneticileri ,Varlık Yöneticileri
                · Ticari Gayrimenkul Analistleri
                · Gayrimenkul Finansman sağlayıcıları ve Yatırım Fon Temsilcileri
                Metodoloji: Her bir oturum, bir vaka çalışması eşliğinde interaktif grup egzersizleri ve tartışmalarla birleştirilmiş sınıf öğretimini içerir.

                Kurs Icerigi

                1. Oturum: Gayrimenkul Değerlemesine Giriş

                Değerleme Nedir, Ne Değildir.
                Uluslararası Gayrimenkul Değerleme Standartlarına
                Gayrimenkul Değerleme Yöntemleri
                2. Oturum: Ticari Gayrimenkul Değerlemesi

                Ticari Gayrimenkullerin Temel Özellikleri
                Ticari Gayrimenkuller Nasıl Değerlenir
                       • Ofis
                       • AVM
                       • Otel, Tatil Köyü
                       • Lojistik Depo
                       • Komple Bina
                       • Diğer Alternatif Yatırımlar (Yurt, Yaşlı Bakımevi)
                Kira sözleşmelerinin Ticari Gayrimenkul Değerlemesine etkisi
                Oturum 3: Ticari Gayrimenkul Analizinde Finansal Bakış

                Ticari Gayrimenkullerin Değerleme Sürecinde Nakit Akımlarının Belirlenmesi
                       • Tahmin Dönemindeki Nakit Akımları
                       • Devam Eden Değerin Bulunması
                İskonto Oranının Belirlenmesi
                       • Risksiz Faiz Oranı
                       • Risk Primi ve Etkileyen Unsurlar
                Ticari Gayrimenkul Projelerinde Finansal Kabul Kriterleri
                       • Geri Ödeme Süresi Yöntemi
                       • Net Bugünkü Değer Yöntemi
                       • İç Verim Oranı Yöntemi
                       • Fayda-Maliyet Oranı
                Örnek olay incelemesi
                Durum 4: Gayrimenkule Dayalı Sermaye Piyasası Araçları
                Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları – Yapısı ve İşleyişi
                Altyapı Yatırım Ortaklıkları
                Gayrimenkul Yatırım Fonları
                Gayrimenkul Sertifikaları
                Oturum 5: Menkul Kıymetleştirme ve Menkul Kıymet İhracı

                Menkul Kıymetleştirme Nedir, Tanımı ve Önemi
                Portföy Yönetimi
                Türkiye’nin En Yeni Kurumsal Varlık Sınıfı – Konut ve Gayrimenkule Dayalı Yatırım Fonları
                       • İpotek Konut Kredilerine Dayalı Menkul Kıymetler
                       • İpotek Teminatlı Menkul Kıymetler
                Menkul Kıymetleştirme sürecinin ABD Krizi üzerindeki etkileri
                Kapanış, açık tartışma, sorular

                Tarih

                Eğitim içeriği güncelleniyor.

                PDF İndir

                Eğitim içeriği güncelleniyor.

                Kayıt formu